Gemeinsam investieren.
Gemeinsam genießen.
10 Investoren erwerben gemeinsam eine Ferienwohnung in Paphos. 20 Tage Urlaub pro Jahr, passive Airbnb-Einnahmen und langfristige Wertsteigerung — ab 10.000€.
So funktioniert es
Drei Schritte zur eigenen Immobilie
Von der Beteiligung bis zur jährlichen Ausschüttung — einfach, transparent und sicher.
Laufende Kosten
20% Betriebskosten · 20% Rücklagen · 60% Ausschüttung
Investitionsrechner
Ihre potenzielle Rendite
Passen Sie die erwarteten Mieteinnahmen an und sehen Sie Ihren Ertrag in Echtzeit.
Jährliche Mieteinnahmen
Ihr Jahresertrag (gesamt)
entspricht einer Gesamtrendite von 42.0% auf Ihre Investition
Alle Angaben sind Schätzwerte basierend auf vergleichbaren Airbnb-Objekten in Paphos. Keine Garantie auf Einnahmen. Immobilieninvestitionen unterliegen Marktrisiken.
Warum Zypern?
Das Mittelmeer als Investition
Zypern verbindet europäische Sicherheit mit mediterranem Flair — und einem der profitabelsten Ferienimmobilienmärkte der EU.
UNESCO Weltkulturerbe, British-expat-Community, internationaler Flughafen und über 300 Airbnb-Objekte mit durchschnittlich 85% Auslastung in der Hochsaison.
Empfohlene Lagen
Unsere Analysen zeigen die attraktivsten Investitionsgebiete im Großraum Paphos.
Immobilien-Kandidaten
Aktuelle Objekte
Kandidaten in Auswahl
Wir prüfen derzeit Objekte in Paphos. Tragen Sie sich ein und werden Sie als Erstes informiert, wenn ein passendes Objekt gefunden wurde.
Jetzt vormerken lassenEigentümerstruktur
Rechtlich sicher & transparent
Zwei Modelle, ein Ziel: maximale Sicherheit für alle Beteiligten.
Miteigentum
Direktes Grundbucheigentum
Jeder Investor ist mit 10% direkt im zypriotischen Grundbuch eingetragen. Maximale Transparenz und Sicherheit.
Zypern Ltd.
Gesellschaftliche Beteiligung
Eine zypriotische GmbH erwirbt die Immobilie, jeder Investor hält 10% der Gesellschaftsanteile.
Sicherheitsfeatures
Eigentümervertrag
Notariell beglaubigt, regelt Nutzung, Verkauf und Abstimmungen. Jeder Eigentümer erhält ein Original.
Rücklagenfonds
20% aller Mieteinnahmen fließen in einen separaten Rücklagenfonds für Instandhaltung und Renovierungen.
70% Abstimmungsprinzip
Wichtige Entscheidungen (Verkauf, Renovierung >5.000€) erfordern eine 70%-Mehrheit aller Eigentümer.
Vollversicherung
Gebäude- und Haftpflichtversicherung, zusätzlich Mietausfall-Versicherung für Einnahmen-Sicherheit.
Nutzung & Buchung
20 Tage Sonnenschein
pro Jahr gehören Ihnen
Ein transparentes Buchungssystem sorgt dafür, dass alle Eigentümer fair zu den attraktivsten Reisezeiten kommen.
20 Tage pro Jahr
Jeder Eigentümer erhält 20 Tage Eigennutzung — 10 in der Haupt- und 10 in der Nebensaison.
Faires Rotationssystem
Beste Wochen (z.B. Schulferien) werden rotierend vergeben. Jeder Eigentümer kommt gleichmäßig zum Zug.
Übertragbar
Tage können an Familie oder Freunde weitergegeben werden — gegen eine Gebühr von 10€/Nacht ans Gemeinschaftskonto.
Buchung per App
Einfache Online-Buchung über das Eigentümerportal, mindestens 4 Wochen im Voraus.
Tage nicht genutzt?
Nicht genutzte Eigennutzungstage werden automatisch als Airbnb-Vermietung freigegeben — und erhöhen so Ihren Anteil an der Jahresausschüttung.
Exit-Strategie
Flexibel & fair aussteigen
Ihr Investment ist kein Käfig. Wir haben transparente Regelungen für alle Ausstiegsszenarien.
Entscheidungsprinzipien
Für alle wesentlichen Beschlüsse (Verkauf, große Renovierungen, Strukturänderungen)
Transparentes Gemeinschaftskonto mit Einnahmen, Ausgaben und Rücklagenstand
Abstimmung über Jahresplan, Budget, Instandhaltungsmaßnahmen und Ausschüttung
Haben Sie weitere Fragen zur Struktur oder zum Exit?
Jetzt persönlich beraten lassenInteresse bekunden
Ihr Anteil an Zypern wartet
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